売却・賃貸収入などの空き家売却・活用・対策を奈良近隣の所有者様のライフプランに合わせてご提示

アジア圏では、スクラップアンドビルド(古くなったら新しくするという発想)が、不動産業界だけでなく、多くの業界の考え方の主流でした。しかし近年、国内では欧米諸国に習った｢古いものにこそ価値がある、古くても良いものが存在する｣といった考え方が時代の気流に乗り出し、拡大の傾向を見せています。そうした発想は、ご案内している住まなくなった物件の管理支援サービスにも活かされています。
案件をご依頼いただいた際はまず事前打ち合わせを行い、住まなくなった物件の価値を多種多様な視点から精査して、その価値を見出していきます。担当スタッフのプロの知識・豊富な経験・洗練されたノウハウを基に、所有している物件の潜在的な価値をお伝えしてまいります。第三者の目線で解説いたしますので、安心してご相談いただけます。

住まなくなった物件の管理方法をご提案するにあたり、古い要素でも利用価値があるものはそのまま再利用いたします。新たな資金投入は極力せずに、物件をできるだけそのままの状態で市場ニーズに合わせていけるように、コーディネートいたします。きれいにリフォームをすることで物件は甦りますが、所有者様の心情といたしましては極力費用を掛けずになんとかしたいというのが本音です。そうしたお気持ちをしっかり汲み取り、可能な限り物件の現状を活かした低コストな対応策をご提案いたします。
例といたしましては物件の家具なども含めてトータルコーディネートを行うことによって、物件の付加価値を高めます。標準的なやり方では処分してしまう要素も、工夫して利用することで物件に付加価値を追加できます。

所有者様の今後のライフプランに合わせて、売却や賃貸収入を得るなどの有用なソリューションをご提案いたします。売却をご希望する場合は、より理想的な価格で売却できるプランをご提案いたします。賃貸収入を得られたいとお考えの場合は、各種手続きをお手引きいたします。管理会社と契約する事で、賃貸契約から家賃の集金、修繕、退去手続き、入居者募集など、賃貸経営に関する全てのことを委託できます。帳簿を作成して確定申告する必要がありますが、自身で作成できない場合は税理士をご紹介し、その他の煩わしい手続きも含めてトータルでサポートいたします。
また、そうした住まなくなった物件の管理サポートのほかに、投資用物件のご紹介も行っています。不動産投資は比較的安定した資産運用ができるのがメリットです。