住んだまま売却して資金化
奈良でハウスリースバックなら
堀本地所にお任せください
家を手放したくないけれど資金が必要――
そんな悩みを抱える空き家オーナー様に最適なプランです。
奈良県内・和歌山・大阪南部の物件に対応いたします。
About Leaseback
ハウスリースバックとは？
所有している住宅を売却し、
そのまま賃貸借契約を結んで住み続ける
ことができる不動産取引です。
住み慣れた環境を変えずに生活できます
ご近所に知られる心配もありません
まとまった資金を自由に活用できます
売却後も暮らせる仕組み
(リースバック)
そのまま住み続ける
Merits
ハウスリースバックのメリット
住み慣れた家に住み続けられる
奈良の地域コミュニティや環境を変えたくない方に最適です。ご近所に売却した事実を知られることもありません。
現金化しながら安定した生活
相続税の支払い、老後資金、教育費・医療費など、まとまった売却資金を生活資金としてご活用いただけます。
引っ越しや荷物の片付け不要
荷物がそのままでもご相談可能です。特に遺品整理が大変な空き家や実家でも、そのままの状態で進められます。
建物の管理負担を軽減
所有者ではなくなるため、固定資産税の支払いや、老朽化による修繕負担を抱え込むことなく安心して暮らせます。
デメリットも正直にお伝えします
賃料が発生します：売却後は賃貸として住むため、毎月の家賃負担があります。
売却価格について：ハウスリースバックは弊社買取となるため、通常の市場での売却価格より低めになることがあります。
※お客様のライフスタイルを第一に考え、無理のない資金プランをご提案いたします。
こんな住宅でも対応可能です
- 築年数が古い家
- 相続登記が未完の物件
- 再建築不可の物件
- 荷物の多い実家
- リフォームが必要な家
「売れないかも」と思う前に、ぜひ一度ご相談ください。
堀本地所の強み
- 地域密着の査定力
- 五條市・大和高田市・橿原市・奈良市など、奈良エリアの土地相場と地域特性に精通しています。
- 専門家との連携
- 司法書士や税理士などの専門家と連携し、相続・税務・登記の複雑なご相談にもワンストップで対応します。
- 生活継続を重視した提案力
- 単なる「売却」で終わらせず、お客様のその後の安心した暮らしを守るための最適な提案を行います。
Q&A
よくある質問
ハウスリースバックは奈良でも利用できますか？
はい。奈良県全域（五條市・橿原市など）はもちろん、和歌山県、大阪府南部で対応可能です。まずはお気軽にご相談ください。
売却価格や賃料はいくらになりますか？
土地・建物の評価、立地、面積などに基づき適正価格と賃料をご提示します。事前にシミュレーションを行い、ご納得いただいた上で契約を進めます。無料査定を行っておりますのでご活用ください。
途中で住めなくなることはありますか？
賃貸借契約の内容（お家賃のお支払い等）を遵守していただければ、そのまま住み続けることが可能です。ご安心ください。