不動産の売却

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奈良エリア特化・地域密着

奈良の空き家売却なら
堀本地所にお任せください

相続した実家がそのままになっている、老朽化が進んでいる…
「古いから売れない」と諦める前に。
奈良の地域相場を熟知した専門家が解決に導きます。

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こんなお悩みありませんか?
両親から相続した実家(五條市・橿原市など)の処分に困っている
築40年以上の古家で、そのまま売れるか心配
家の中に荷物が大量に残ったままで手が付けられない
誰も住んでいないのに固定資産税だけを払い続けている
管理ができず老朽化が進んでおり、近隣トラブルが不安
相続登記がまだ完了しておらず、手続きが分からない

奈良では立地や条件次第で十分売却可能なケースが多く存在します。
そのまま放置して資産価値を下げる前に、お早めにご相談ください。

Solutions

空き家を売却する3つの方法

01

仲介で売却する

市場に出して一般の購入希望者を探す、最もオーソドックスな売却方法です。

メリット 条件が合えば高値で売却できる可能性があります。
懸念点 売却まで時間がかかる場合があり、修繕や片付けが必要になるケースがあります。
早期解決に推奨
02

弊社が直接買取

堀本地所が直接物件を買い取る方法です。お急ぎの方や手間を省きたい方に選ばれています。

メリット 早期の現金化が可能。荷物がそのままでも買取のご相談に応じます。
懸念点 市場での仲介売却に比べ、売却価格が下がる傾向があります。
03

解体して土地売却

建物が著しく老朽化している場合に、更地(土地のみ)にして売却します。

メリット 新築用の土地としての需要が見込め、購入層が広がります。
懸念点 売却活動の前に、先行して建物の解体費用が発生します。

このような空き家でも対応可能です

築50年以上の
木造住宅
雨漏り・シロアリ
被害あり
荷物そのまま
の状態
再建築不可
の物件
相続登記が
未完了

Track Record

こんな空き家でも売れています

築年数が経っている家(築58年)

築年数が経っている家(築58年)

荷物が残ったままの家

荷物が残ったままの家

雑草が生えたままの土地

雑草が生えたままの土地

雨漏りなど老朽化が進んだ家

雨漏りなど老朽化が進んだ家

シロアリ被害のある家

シロアリ被害のある家

ツルが巻き付いている家

ツルが巻き付いている家

Q&A

よくある質問

Q.

本当に売れますか?

A.

はい。立地や条件によりますが、他社で断られた物件でも売却や買取が可能なケースは多くあります。まずは一度、現状を拝見させてください。

Q.

家の中の荷物は片付けないといけませんか?

A.

そのままでも買取等のご相談は十分に可能です。必要に応じて、遺品整理や不用品処分の手配なども弊社で一括してサポートいたします。

Q.

相続登記が済んでいません。

A.

提携する司法書士などの専門家と連携しておりますので、複雑な相続手続きのサポートから売却まで、ワンストップで対応させていただきます。

Column

不動産売却の方法

コラム画像

不動産売却を成功させるための基礎知識とポイント

不動産を売却する際の基本的な流れや、仲介と買取の違い、高く売るためのコツなど、事前に知っておきたい情報を分かりやすく解説しています。これから売却をご検討される方は、ぜひご一読ください。

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