③空き家について調べよう！堀本地所合同会社ブログ

 

皆様、こんにちは！

本日もブログを見て頂きありがとうございます☆

 

今日は空き家どうしたらいい？の第三弾（≧▽≦）

↓第一弾・第二弾はこちらからどうぞ

（①３/１６、②４/１１）

 

空き家をいざ処分しようと思ったり、空き家の活用出来るかな？

と思っても、どうすればいいか分からないですよね

 

まず、空き家だと耐震性が無い場合が殆どです

２０００年以降に建てられた家には、「耐震等級」という

建物の強度を示す指標（住宅性能表示制度）が

制定されていますが、空き家の場合は築３０年以上は

経っていると思うので現在、必要な耐震性はないかと思われます。

 

さらにそこに、誰も住まず空き家になってから期間が経っていると、

屋根や外壁などの劣化が加わり、いざ活用するにあたり

支障となってしまう事があります（TОT)

 

合わせて「市街化調整区域」という言葉はご存知でしょうか？

都市計画法により、環境などを守る為に市街化を抑制する区域の事で、

基本的に住宅や、商業施設などの建物を建てる事が制限されます。

 

そして「接道」という、敷地が道路に一定以上接していないと

もし空き家を解体した場合、もう一度建てる事が出来ない場合があります。

 

このように、様々な決まりごとが多くあるので、

ご自身が持っている空き家について、

「空き家になってかなり経ってるけど、いくらくらいになるんだろう？」

「この広さだと、どれくらいになるかな？」

「この場所は大丈夫かな？問題ないのかな？」

など思われた方

是非一度、堀本地所合同会社までご相談下さい（^О^）

 

奈良県五條市新町１丁目８－１３

０７４７－２２－５１１１

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次回更新もお楽しみに☆

 

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図１：国土交通省から引用